Familiennest mit Garten.
68219 Rheinau, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4052 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.385 €
Jährliche Mieteinnahmen
16620 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Nov. 2025 am Markt (10 Monate) · 8× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 420.000 € → 495.000 € (+18 %)
- 27. Mai 2026Private Immobilienangebote495.000 €
- 27. Mai 2026Immobilienscout24495.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinau, Mannheim beträgt 495.000 € (entspricht 4052 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 122.17 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68219 Rheinau, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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