Großzügig geschnittenes Haus mit zwei Wohneinheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Freimann, München
Preis:1.790.000 €
€/m²:8483 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:7
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 18:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche498 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.790.000 €
- Preis pro m²8483 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953/1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
1.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80939 Freimann, München
- BundeslandBayern
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