Platz zum Entfalten: Einfamilienhaus in Farmsen-Berne
Hollstücken 5, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg
Preis:469.000 €
€/m²:7268 €/m²
Fläche:64.53 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche65 m²
- Grundstücksfläche767 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1952
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²7268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab26.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
13224 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHollstücken 5
- PLZ / Ort22159 Farmsen-Berne, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Farmsen-Berne, Hamburg beträgt 469.000 € (entspricht 7268 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.53 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hollstücken 5, 22159 Farmsen-Berne, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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