Seltene Gelegenheit am unteren Eselsberg – Doppelhaushälfte mit Potenzial in gefragter Lage von Ulm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89075 Eselsberg, Ulm
Preis:390.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 04:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche60 m²
- Grundstücksfläche378 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1936
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Absprache!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(305.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
786 €
Jährliche Mieteinnahmen
9432 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort89075 Eselsberg, Ulm
- BundeslandBaden-Württemberg
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