Reihenendhaus in absoluter Bestlage - mit ELW, Garage und großem Gestaltungspotential
Knappenweg 123, 70569 Dachswald, Stuttgart
Preis:795.000 €
€/m²:5476 €/m²
Fläche:145.18 m²
Zimmer:5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche386 m²
- Zimmer5
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(247.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.412 €
Jährliche Mieteinnahmen
28944 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeKnappenweg 123
- PLZ / Ort70569 Dachswald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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