5,85% Mietrendite in Nürnberg | Co-Living Apartment für Kapitalanleger
Ludwig-Feuerbach-Straße 76, 90489 Veilhof, Nürnberg
Preis:448.000 €
€/m²:5271 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 20:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis448.000 €
- Preis pro m²5271 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLudwig-Feuerbach-Straße 76
- PLZ / Ort90489 Veilhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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