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Exklusives Einfamilienhaus in Magdeburg-Lemsdorf mit Panoramablick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39118 Lemsdorf, Magdeburg | Somantic

Exklusives Einfamilienhaus in Magdeburg-Lemsdorf mit Panoramablick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39118 Lemsdorf, Magdeburg

Preis:400.000 €

€/m²:2222 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 10:37

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche723 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1992
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²2222 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.943 €

Jährliche Mieteinnahmen

23316 €

Mietrendite (ROI)

5.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort39118 Lemsdorf, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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