Gepflegter Bungalow mit ausgebautem DG und teilw. KG auf großzügigem Grundstück in Wolfsburg-Ehmen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38442 Ehmen, Wolfsburg
Preis:349.000 €
€/m²:3035 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche1093 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3035 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(339.33 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38442 Ehmen, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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