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Modernisiertes Einfamilienhaus in grüner und familienfreundlicher Wohnlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart | Somantic

Modernisiertes Einfamilienhaus in grüner und familienfreundlicher Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart

Preis:870.000 €

€/m²:4728 €/m²

Fläche:184 m²

Zimmer:6

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 04:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1982
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis870.000 €
Preis pro m²4728 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.09.26

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(161.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

29436 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort70499 Weilimdorf (Ortsteil), Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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