Somantic

Freistehendes Zweiparteienhaus mit Leerstand im EG - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück

40489 Angermund, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:750.000 €
€/m²:4601 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Freistehendes Zweiparteienhaus mit Leerstand im EG - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück – 40489 Angermund, Düsseldorf – Bild 1 von 4
Freistehendes Zweiparteienhaus mit Leerstand im EG - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Freistehendes Zweiparteienhaus mit Leerstand im EG - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Freistehendes Zweiparteienhaus mit Leerstand im EG - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Freistehendes Zweiparteienhaus mit Leerstand im EG - Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück – 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 4

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Angermund, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 17:56

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche163 m²
  • Grundstücksfläche864 m²
  • Zimmer8
  • Baujahr1963

Kosten

  • Kaufpreis750.000 €
  • Preis pro m²4601 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

33228 €

Mietrendite (ROI)

4.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Angermund, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Angermund, Düsseldorf beträgt 750.000 € (entspricht 4601 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40489 Angermund, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...