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Architektenvilla der Extraklasse – außergewöhnliches Wohnen nahe der Villa Hügel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45133 Bredeney, Essen

Preis:2.980.000 €

€/m²:8514 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:10

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche1286 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis2.980.000 €
Preis pro m²8514 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.940 €

Jährliche Mieteinnahmen

71280 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 21. Juli 2026

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2.980.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bredeney, Essen beträgt 2.980.000 € (entspricht 8514 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45133 Bredeney, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2012.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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