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Interessante Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

6110 Südliche Innenstadt, Halle (Saale)

Preis:169.000 €
€/m²:1760 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
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Inseriert am 3. Juni 2026 um 05:02
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche96 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis169.000 €
  • Preis pro m²1760 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(70.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    836 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10032 €

    Mietrendite (ROI)

    5.94%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort6110 Südliche Innenstadt, Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

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    Interessante Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Inseriert am 29. August 2026
    Südwest Presse Immobilienmarkt
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    169.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südliche Innenstadt, Halle (Saale) beträgt 169.000 € (entspricht 1760 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6110 Südliche Innenstadt, Halle (Saale).

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist B.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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