Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westenviertel, Regensburg beträgt 699.000 € (entspricht 5765 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.24 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Ruhig Wohnen in der Stadt!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93049 Westenviertel, Regensburg

Preis:699.000 €

€/m²:5765 €/m²

Fläche:121.24 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 01:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche310 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²5765 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(318 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.631 €

Jährliche Mieteinnahmen

19572 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Adresse

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PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
BundeslandBayern

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