Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung unter Denkmalschutz in Top-Lage der Fürther Innenstadt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
Preis:498.000 €
€/m²:3320 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:1873
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1873
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.691 €
Jährliche Mieteinnahmen
20292 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth
- BundeslandBayern
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Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung unter Denkmalschutz in Top-Lage der Fürther Innenstadt
Inseriert am 30. Mai 2026
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498.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth beträgt 498.000 € (entspricht 3320 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1873.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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