Anmelden Registrieren

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn

Preis:798.000 €

€/m²:6138 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Bild 1 von 23

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 1

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 2

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 3

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 4

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 5

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 6

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 7

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 8

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 9

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 10

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 11

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 12

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 13

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 14

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 15

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 16

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 17

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 18

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 19

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 20

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 21

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 22

Bezugsfertige Neubau Erdgeschoss-Gartenwohnung in Bonn-Bad Godesberg · 4 Zimmer · 175 m² Garten – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn – Vorschaubild 23

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Schweinheim, Bonn?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2026 um 18:37

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²6138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.899 €

Jährliche Mieteinnahmen

22788 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53177 Schweinheim, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schweinheim, Bonn beträgt 798.000 € (entspricht 6138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Schweinheim, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...