Rarität: Maria-Theresia-Straße - Luxuriöses Wohnen in erster Isar-Reihe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81675 Altbogenhausen, München
Preis:4.460.000 €
€/m²:25341 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2006
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis4.460.000 €
- Preis pro m²25341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
63276 €
Mietrendite (ROI)
1.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81675 Altbogenhausen, München
- BundeslandBayern
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