Df.-Pempelfort: Historisches Einfamilienhaus mit moderner Innengestaltung
40476 Derendorf, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche495 m²
- Grundstücksfläche980 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis5.485.000 €
- Preis pro m²11081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.960 €
Jährliche Mieteinnahmen
107520 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Derendorf, Düsseldorf beträgt 5.485.000 € (entspricht 11081 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 495 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40476 Derendorf, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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