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Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Garage nahe des Fühlinger Sees | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Seeberg, Köln | Somantic

Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten und Garage nahe des Fühlinger Sees

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Seeberg, Köln

Preis:985.000 €

€/m²:5431 €/m²

Fläche:181.35 m²

Zimmer:5

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche181 m²
Grundstücksfläche457 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr2010
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis985.000 €
Preis pro m²5431 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(27.38 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.587 €

Jährliche Mieteinnahmen

31044 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50769 Seeberg, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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