Df.-Oberkassel: Hochwertig modernisierte Stadtvilla in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40545 Oberkassel, Düsseldorf
Preis:4.875.000 €
€/m²:17105 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis4.875.000 €
- Preis pro m²17105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.142 €
Jährliche Mieteinnahmen
49704 €
Mietrendite (ROI)
1.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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