Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stötteritz, Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2635 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Holzhäuser Str 118, 4299 Stötteritz, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3 Raumwohnung zum Wohlfühlen - als Kapitalanlage oder Eigenbedarf

Holzhäuser Str 118, 4299 Stötteritz, Leipzig

Preis:195.000 €

€/m²:2635 €/m²

Fläche:74 m²

Zimmer:3

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2026 um 22:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2635 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

766 €

Jährliche Mieteinnahmen

9192 €

Mietrendite (ROI)

4.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolzhäuser Str 118
PLZ / Ort4299 Stötteritz, Leipzig
BundeslandSachsen

195.000 €

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