moderne Eigentumswohnung im aufstrebenden Osten von Leipzig
4299 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer3
- Baujahr1949
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²2635 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
627 €
Jährliche Mieteinnahmen
7524 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4299 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz Ostsüdlich vom Stadtzentrum entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung. Ebenso befinden sich alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie vor Ort. Das Stötteritzer Wäldchen lädt zum …
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Inseratshistorie
Seit 29. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 32× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 220.000 € → 195.000 € (-11 %)
- 7. Juli – 15. Sept. 2026Immobilienscout248×195.000 €Anzeige ansehen
- 1. Juli 2026Private Immobilienangebote195.000 €
- 11.–29. Juni 2026Immobilienscout244×195.000 €
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- 26. Mai 2026Immobilienscout24195.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 2635 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4299 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1949.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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