4-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Aufzug & ruhige Lage nahe PEP & Ost
Quiddestraße 70, 81735 Neuperlach, München
Preis:518.000 €
€/m²:6641 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:4
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis518.000 €
- Preis pro m²6641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab26.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.536 €
Jährliche Mieteinnahmen
18432 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeQuiddestraße 70
- PLZ / Ort81735 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia in gepflegtem MFH
Inseriert am 24. Mai 2024
immowelt
Kaufen
490.000 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung im frisch sanierten Haus
Inseriert am 19. Juli 2022
immowelt
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in bereits sanierter Wohnanlage
Inseriert am 14. Juli 2022
immowelt
Kaufen
670.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI