Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung (79 m²) mit Balkon und Stellplatz

38239 Thiede, Salzgitter

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Preis:199.000 €

€/m²:2519 €/m²

Fläche:79 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 10:04

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1995
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab26.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

690 €

Jährliche Mieteinnahmen

8280 €

Mietrendite (ROI)

4.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort38239 Thiede, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Thiede, Salzgitter beträgt 199.000 € (entspricht 2519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 38239 Thiede, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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