seltene Gelegenheit - denkmalgeschütztes Traumhaus in historischem Vierkanthof
Friemersheimer Straße 11b, 47229 Friemersheim, Duisburg
Preis:849.000 €
€/m²:4224 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:3
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche259 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2007
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²4224 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
39540 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFriemersheimer Straße 11b
- PLZ / Ort47229 Friemersheim, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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