*** Großzügiger Wohntraum +++
Eichenstraße 43, 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
Preis:850.000 €
€/m²:2833 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 05:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²2833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.436 €
Jährliche Mieteinnahmen
41232 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEichenstraße 43
- PLZ / Ort55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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*** Einzugsfertiger Wohntraum +++
Inseriert am 3. Juni 2025
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz-Kostheim, Wiesbaden beträgt 850.000 € (entspricht 2833 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Eichenstraße 43, 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1979.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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