*Highlight* Zwei Altbauwohnungen vereint– stilvolles Wohnensemble im Herzen von Friedrichshain!
Kopernikusstr. 5, 10243 Friedrichshain, Berlin
Preis:699.999 €
€/m²:6069 €/m²
Fläche:115.34 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 03:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Baujahr1903
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis699.999 €
- Preis pro m²6069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKopernikusstr. 5
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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