Stilvolles Highlight : Wohnensemble im Herzen von Friedrichshain ! 4,5 ruhige Zimmer mit Balkon !
Kopernikusstr. 5,, 10243 Friedrichshain
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1903
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.710 €
- Preis pro m²6500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- EnergieträgerKWK_FOSSIL
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.249 €
Jährliche Mieteinnahmen
26988 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKopernikusstr. 5,
- PLZ / Ort10243 Friedrichshain
- BundeslandBerlin
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