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Kleine Perle mit Traumblick über Koblenz – freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerpotenzial

Im Schenkelsberg 6, 56076 Pfaffendorfer Höhe, Koblenz

Preis:499.000 €

€/m²:2376 €/m²

Fläche:210 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

Kleine Perle mit Traumblick über Koblenz – freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerpotenzial – Im Schenkelsberg 6, 56076 Pfaffendorfer Höhe, Koblenz – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2026 um 13:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche638 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²2376 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.06.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

26112 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Schenkelsberg 6
PLZ / Ort56076 Pfaffendorfer Höhe, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pfaffendorfer Höhe, Koblenz beträgt 499.000 € (entspricht 2376 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 210 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Schenkelsberg 6, 56076 Pfaffendorfer Höhe, Koblenz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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