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Drei vollwertige Etagen, ca. 235 m² — Architektonisches Einfamilienhaus im Herzen Harlachings | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München | Somantic

Drei vollwertige Etagen, ca. 235 m² — Architektonisches Einfamilienhaus im Herzen Harlachings

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München

Preis:2.400.000 €

€/m²:15484 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 01:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis2.400.000 €
Preis pro m²15484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(85.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

36972 €

Mietrendite (ROI)

1.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81545 Harlaching, München
BundeslandBayern

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