TOP Lage Sülz - Frei ab 01.01.2027
50937 Sülz, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4988 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
16224 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50937 Sülz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 27. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 26. Juli 2026Kleinanzeigen365.000 €
- 1. Juni 2026Private Immobilienangebote365.000 €Anzeige ansehen
- 27. Mai 2026Immobilienscout24365.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sülz, Köln beträgt 365.000 € (entspricht 4988 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.18 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50937 Sülz, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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