Baujahr 2020! Energieeffiziente Stadtvilla mit großzügigem Garten in traumhafter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90518 Altdorf bei Nürnberg
Preis:799.000 €
€/m²:3491 €/m²
Fläche:228.88 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 22:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche840 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2020
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3491 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.138 €
Jährliche Mieteinnahmen
25656 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90518 Altdorf bei Nürnberg
- BundeslandBayern
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Baujahr 2020! Energieeffiziente Stadtvilla mit großzügigem Garten in traumhafter Lage
Inseriert am 1. Juni 2026
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799.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altdorf bei Nürnberg beträgt 799.000 € (entspricht 3491 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228.88 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90518 Altdorf bei Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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