Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in exklusiver Lage, Lauerholz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 23566 Sankt Gertrud, Lübeck
Preis:356.000 €
€/m²:2422 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:7
Baujahr:1944
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1944
Kosten
- Kaufpreis356.000 €
- Preis pro m²2422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.733 €
Jährliche Mieteinnahmen
20796 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort23566 Sankt Gertrud, Lübeck
- BundeslandSchleswig-Holstein
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI