Exklusive Gartenresidenz mit Haus-in-Haus-Charakter in der Maria-Theresia-Straße
Maria-Theresia-Strasse, 29, 81675 Altbogenhausen, München
Preis:4.100.000 €
€/m²:25625 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis4.100.000 €
- Preis pro m²25625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
40416 €
Mietrendite (ROI)
0.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMaria-Theresia-Strasse, 29
- PLZ / Ort81675 Altbogenhausen, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Gartenresidenz mit Haus-in-Haus-Charakter in der Maria-Theresia-Straße
Inseriert am 1. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.100.000 €
Anzeige ansehenExklusive Gartenresidenz mit Haus-in-Haus-Charakter in der Maria-Theresia-Straße
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
4.100.000 €
Anzeige ansehenExklusive Gartenresidenz mit Haus-in-Haus-Charakter in der Maria-Theresia-Straße
Inseriert am 27. Mai 2026
ohnemakler
Kaufen
4.100.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI