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Exklusives Stadthaus am Reeser Platz | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf | Somantic

Exklusives Stadthaus am Reeser Platz

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf

Preis:2.700.000 €

€/m²:10800 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 12:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche321 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1935
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.700.000 €
Preis pro m²10800 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

59568 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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