Schönes Reihenendhaus mit Potenzial und Südgarten – ruhige Lage in Lechhausen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86167 Lechhausen-Ost, Augsburg
Preis:459.000 €
€/m²:3531 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 04:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche218 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86167 Lechhausen-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
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