Freistehendes Familiendomizil mit Stil in Düsseldorf-Angermund
40489 Angermund, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche739 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²6745 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
42756 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 24. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 8× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 1.450.000 € → 1.295.000 € (-11 %)
- 27. Mai 2026Immobilienscout241.295.000 €Diese Anzeige
- 27. Mai 2026Wohnung-Jetzt1.295.000 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.295.000 €
- 23. Aug. – 5. Sept. 2025Kleinanzeigen2×1.450.000 €
- 24. Juli 2025Immowelt1.450.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Angermund, Düsseldorf beträgt 1.295.000 € (entspricht 6745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40489 Angermund, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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