2-Zimmer-Kapitalanlage mit tollem Schnitt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München
Preis:769.000 €
€/m²:12804 €/m²
Fläche:60.06 m²
Zimmer:2
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²12804 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(51.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Josephsburg, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Praktische 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
739.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Neubau, hell und modern
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
779.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Neubauwohnung, Loggia, Gartenblick
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
789.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Kapitalanlage in Neubauprojekt
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenStadtblick im 5.OG: 2-Zimmer-Neubauwohnung
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
809.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Wohnung im 5.OG, Balkon + Loggia
Inseriert am 27. Mai 2026
immoscout
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI