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4-Zimmer-Wohnung barrierefrei, zwei Loggien | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München | Somantic

4-Zimmer-Wohnung barrierefrei, zwei Loggien

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München

Preis:1.569.000 €

€/m²:13511 €/m²

Fläche:116.13 m²

Zimmer:4

Baujahr:2028

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche116 m²
Zimmer4
Baujahr2028

Kosten

Kaufpreis1.569.000 €
Preis pro m²13511 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(51.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.712 €

Jährliche Mieteinnahmen

32544 €

Mietrendite (ROI)

2.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81825 Josephsburg, München
BundeslandBayern

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