Neubauwohnung im 8.OG: 4-Zimmer, barrierefrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München
Preis:1.779.000 €
€/m²:15235 €/m²
Fläche:116.77 m²
Zimmer:4
Baujahr:2028
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4
- Baujahr2028
Kosten
- Kaufpreis1.779.000 €
- Preis pro m²15235 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(51.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.727 €
Jährliche Mieteinnahmen
32724 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Josephsburg, München
- BundeslandBayern
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