Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Josephsburg, München beträgt 1.429.000 € (entspricht 15536 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91.98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München

Preis:1.429.000 €

€/m²:15536 €/m²

Fläche:91.98 m²

Zimmer:3

Baujahr:2028

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Bild 1 von 36

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 5

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 6

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 7

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 8

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 9

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 10

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 11

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 12

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 13

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 14

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 15

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 16

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 17

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 18

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 19

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 20

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 21

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 22

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 23

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 24

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 25

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 26

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 27

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 28

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 29

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 30

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 31

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 32

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 33

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 34

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 35

3-Zimmer-Wohnung, 2 Loggien, 8.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 36

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Baujahr2028

Kosten

Kaufpreis1.429.000 €
Preis pro m²15536 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(51.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.414 €

Jährliche Mieteinnahmen

28968 €

Mietrendite (ROI)

2.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81825 Josephsburg, München
BundeslandBayern

1.509.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden