Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Josephsburg, München beträgt 869.000 € (entspricht 14532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München

Preis:869.000 €

€/m²:14532 €/m²

Fläche:59.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:2028

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Bild 1 von 36

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 1

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 2

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 3

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 4

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 5

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 6

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 7

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 8

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 9

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 10

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 11

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 12

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 13

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 14

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 15

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 16

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 17

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 18

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 19

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 20

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 21

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 22

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 23

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 24

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 25

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 26

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 27

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 28

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 29

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 30

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 31

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 32

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 33

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 34

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 35

Bergblick: 2-Zimmer-Neubau im 11.OG – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Josephsburg, München – Vorschaubild 36

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 19:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Baujahr2028

Kosten

Kaufpreis869.000 €
Preis pro m²14532 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(51.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.589 €

Jährliche Mieteinnahmen

19068 €

Mietrendite (ROI)

2.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81825 Josephsburg, München
BundeslandBayern

809.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden