Sommerangebot! Jetzt 500.000,00 EURO statt 550.000,00 EURO-Reduziert! Doppelhaushälfte mit Potenzial
Berzeliusstraße 33, 40549 Heerdt, Düsseldorf
Preis:500.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1939
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
28416 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeBerzeliusstraße 33
- PLZ / Ort40549 Heerdt, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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