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Wunderschönes Einfamilienreihenmittelhaus! Das ideale Zuhause für eine junge Familie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Worringen, Köln | Somantic

Wunderschönes Einfamilienreihenmittelhaus! Das ideale Zuhause für eine junge Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50769 Worringen, Köln

Preis:449.000 €

€/m²:4726 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 17:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche243 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²4726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(479.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.395 €

Jährliche Mieteinnahmen

16740 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50769 Worringen, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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