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Großzügiger Bungalow mit sonnigem Garten in ruhiger Lage Gartenstadt-Trudering | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Waldtrudering, München | Somantic

Großzügiger Bungalow mit sonnigem Garten in ruhiger Lage Gartenstadt-Trudering

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Waldtrudering, München

Preis:1.295.000 €

€/m²:9522 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Mai 2026 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche474 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.295.000 €
Preis pro m²9522 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.583 €

Jährliche Mieteinnahmen

30996 €

Mietrendite (ROI)

2.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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