Somantic

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite

50735 Niehl, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:200.000 €
€/m²:3774 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1969
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Bild 1 von 10
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 1
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 2
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 3
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 4
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 5
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 6
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 7
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 8
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 9
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage, 4,45 % Rendite – 50735 Niehl, Köln – Vorschaubild 10

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Niehl, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 07:33

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche53 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1969
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis200.000 €
  • Preis pro m²3774 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

14268 €

Mietrendite (ROI)

7.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Niehl, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Inseratshistorie

Seit 28. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 6. Juni 2026Private Immobilienangebote200.000 €Anzeige ansehen
  • 28. Mai 2026Immobilienscout24200.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niehl, Köln beträgt 200.000 € (entspricht 3774 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50735 Niehl, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...