Preußenstraße 35, 45888 Gelsenkirchen
Preußenstraße 35, 45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen
Preis:299.000 €
€/m²:1759 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 11:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche217 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
24588 €
Mietrendite (ROI)
8.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePreußenstraße 35
- PLZ / Ort45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen beträgt 299.000 € (entspricht 1759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Preußenstraße 35, 45888 Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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