Reihenmittelhaus in sehr gefragter Lage von Bremen-Steintor
Wielandstraße 31, 28203 Steintor, Bremen
Preis:445.000 €
€/m²:2392 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche178 m²
- Zimmer9
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
16740 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWielandstraße 31
- PLZ / Ort28203 Steintor, Bremen
- BundeslandBremen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Steintor, Bremen beträgt 445.000 € (entspricht 2392 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wielandstraße 31, 28203 Steintor, Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1937.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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