Stilvoll und energieeffizient wohnen – Reihenhaus im Erstbezug mit Hobbyraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81739 Neuperlach, München
Preis:1.295.000 €
€/m²:8301 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 22:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8301 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
45144 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81739 Neuperlach, München
- BundeslandBayern
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