Value-Add-Investment: Denkmalgeschütztes MFH auf Erbpachtgrundstück mit Sanierungspotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 68259 Wallstadt, Mannheim
Preis:279.900 €
€/m²:1157 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:8
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2026 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis279.900 €
- Preis pro m²1157 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab3 Monate ab Kaufdatum
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.134 €
Jährliche Mieteinnahmen
37608 €
Mietrendite (ROI)
13.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort68259 Wallstadt, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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