** Neubau einer Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche! Baubeginn erfolgt **
Schönhauser Straße 22, 13158 Rosenthal, Berlin
Preis:639.800 €
€/m²:3999 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 04:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche402 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis639.800 €
- Preis pro m²3999 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab08-27
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
36360 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchönhauser Straße 22
- PLZ / Ort13158 Rosenthal, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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